【警告】4月に届く固定資産税は要確認！知らないと生涯で100万円損する「課税ミス」の正体と回避術

2026年4月25日 2026年4月25日

hiroyoshi0619

固定資産税の通知が4月に届く時期ですが、その内容をしっかり確認していますか。
実は多くの人が見落としているポイントがあり、評価や課税の仕組みを知らないまま放置すると、長い目で見て大きな差につながるかもしれません。

この動画では
・4月に届く固定資産税の通知で何を確認すべきか
・なぜ「課税ミス」と感じるケースが起きるのか
・知らないと損しやすい確認ポイントと回避の考え方
をわかりやすく解説します。

#教えてツバメチャンネル #固定資産税 #税金 #不動産 #節税

📌動画内でご紹介した不動産情報ライブラリー
URL：https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
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📌 今回の動画の目次
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0:00 驚愕！全国97%の市町村で「固定資産税」の計算ミスが発覚
0:44 27年間の過徴収で家を失う？実際に起きた恐ろしい事例
2:22 知らなきゃ損！払いすぎを確実に防ぐ「3つのポイント」
3:51 なぜ役所は間違えるのか？固定資産税の仕組みに潜む落とし穴
4:51 通知書（課税明細書）のどこを見る？確実にミスを見抜く確認術
5:08 【要チェック】登記簿と照合すべき「4つの必須項目」
6:44 見落とし注意！大幅減税になる「住宅用地の特例」とは
8:11 【最大半額】新築建物・リフォームで税金が安くなる制度の罠
9:30 土地の評価額が正しいか自分で調べる「無料サイト」活用法
10:42 払いすぎを発見したら？不服申し立ての期限と「3ヶ月ルール」
11:25 過去20年分が戻る？還付金を受け取るための具体的手順
11:46 まずはココへ！市役所窓口への相談方法と持ち物
12:09 【まとめ】固定資産税を払い続けないために今すぐやるべきこと
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